新任住建部长关注棚改 两个月来曾4次调研
摘要：前期以一系列限购以及限价*策，使得目前投资性需求很大程度上被挤出了市场撸一位接近住建部人士告诉《每日经济》，很多人对行*调控效果持质疑态度，但如果没有这些*策房价可能涨的更多，更快。而托底显然处于正在进行时，陈*高有丰富的经验。 棚改建设加速 2013年3月17日，在十二届全国人大一次会议闭幕后的见面会上，国务院总理李克强提出
每经 胡健 发自北京
就在上周，住建部正式完成了“一把手”换帅。
6月27日，十二届全国人大常委会第九次会议闭幕。会议经表决，决定免去姜伟新住建部部长职务，任命陈*高为住建部部长。
其实，在今年4月29日陈*高从辽宁省省长转任住建部*组书记后，他的工作已经开展。两个月来，他4次赴地方调研，内容主要围绕保障性住房建设和棚户区改造。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:""}）;
根据陈*高的履历，业内普遍认为，其履新住建部，或意味*府对房地产*策的关注点已经发生变化――逐渐从市场收回，转而在供给端发力。住建部会更侧重棚户区改造这项民生和发展工程。
住建部正式换帅
住建部前任部长姜伟新执掌住建部六年多期间。尽管这六年来，数次房地产调控*策住建部均为最直接的执行和监管部门，但姜伟新却很少露面，谈及楼市时，更多只是只言片语。
现在姜伟新离任，接棒者是他的东北老乡陈*高，这也是去年新一届*府成立以来，首个调整部长的国务院组成部门。
与多年在国家部委工作的姜伟新不同，1952年3月出生的陈*高，是辽宁省海城市人，从出生到学习直至工作，主要经历都在辽宁。
尽管是住建系统的新人，但是多年在基层抓全面工作的陈*高，最出色的履历便是其在棚户区改造中的骄人成绩。
公开报道显示，在担任辽宁省省长之前，陈*高曾长期担任沈阳市市长、市委书记的职务。其任职沈阳的7年时间，是沈阳市大力开展棚户区改造的“高潮期”。
根据 《光明》2012年报道，通过大规模的棚户区改造，该省211万棚户区居民改善了住房条件，实施改造前棚户区户均39平方米增加到棚改后的57平方米；人均住房建筑面积由不足10平方米，增加到人均20平方米左右。
在今年全国“两会”期间，面对一连串关于住房*策走向的提问，姜伟新只说了4个字：双向调控。目前最被认可的解释是，所谓“双向调控”，是指在中央房地产调控长效机制“过渡期”内，实施“托底盖帽”的双向调控方针。其中以*府提供最基本住房保障为“托底”，以抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。
前期以一系列限购以及限价*策，使得目前投资性需求很大程度上被挤出了市场。一位接近住建部人士告诉《每日经济》，很多人对行*调控效果持质疑态度，但如果没有这些*策房价可能涨的更多，更快。而“托底”显然处于正在进行时，陈*高有丰富的经验。
棚改建设加速
2013年3月17日，在十二届全国人大一次会议闭幕后的见面会上，国务院总理李克强提出，本届*府要再改造一千万户以上棚户区。
4月底正式调任住建部担任*组书记后，陈*高将目光聚焦在“棚户区改造”。他调研的重点并非楼市热点区域，而调研内容围绕住房保障展开。
5月25日至28日，陈*高先后赴安徽蚌埠、合肥市实地考察了棚户区小区和安置房建设工地，并分别召开了有关市和省直部门的棚户区改造工作座谈会。随后，他陆续走访了贵州、四川、湖南，这些省份与安徽同为保障房建设大省，任务较重。
保障房建设与棚改的资金来源始终是第一大难题。
在调研中，陈*高也给予了高度关注。据遵义*府信息披露，陈*高在当地就资金筹集和运作模式等听取了汇报。他还与贵州省、遵义市相关负责人研究了 “想方设法拓宽资金来源渠道”。
上周，银监会正式批复国开行成立住宅金融事业部，银监会相关负责人表示，这是加快推进保障性安居工程建设的重要举措，能够有效缓解棚户区改造相关工程建设的资金瓶颈制约，对于中国解决中低收入家庭困难，健全住房保障和住房供应体系，促进实现住有所居目标，具有十分重要的意义。
有报道称，陈*高除了到地方调研，还专门去了住建部*策研究中心，要求其加强保障房和棚改方面的*策研究及储备；曾召集《中国建设报》相关人员座谈，提出要多关注、报道地方保障房存在的问题。
